GIẢI PHÁP MỚI CHO NGƯỜI MUA NHÀ Ở LẦN ĐẦU

Hình thức vay mới có thể giúp cho người mua nhà lần đầu tiết kiệm được tiền đặt cọc để được vào cư trú trong nhà sớm hơn. Liệu đây có phải là “chiếc vé” đem về cho bạn một mảnh bất động sản

Đây là một lộ trình mới dành cho những người mua nhà ở lần đầu giúp họ tiết kiệm được tiền đặt cọc mà được vào nhà sớm hơn.

Cha mẹ có thể đóng góp lên đến 20% đối với khoản đặt cọc cho căn nhà mới thông qua hình thức vay “hỗ trợ cha mẹ” của Trung tâm Người mua nhà và Hỗ trợ tài chính (Homebuyers Centre and Resolve Finance). Với hỗ trợ trên, người mua có thể xùy tiền ra mua bất cứ thứ gì họ có khả năng chi trả.

NGUỒN TÀI CHÍNH HỖ TRỢ BẠN MUA NHÀ

Theo nhà phát triển chương trình, không cần cha mẹ phải bảo đảm đối với khoản vay thông qua thủ tục này, mà có thể liên quan đến sự sắp xếp có tính toán chính thức. Và người mua nhà lần đầu vẫn sẽ có quyền đối với trợ cấp người mua nhà lần đầu và hỗ trợ tem thư.

Điều này cho phép khoản tiết kiệm tránh được việc người cho vay thế chấp bảo hiểm, cái mà thường được chồng lên khoản tiền vay mua nhà khi mà tiền đặt cọc của số ít hơn 20% có liên quan.

Đó cũng chính là khoản vay chính thức từ cha mẹ của họ, thu về lãi suất bằng một nửa mức lãi suất đối với khoản vay mua nhà, chứ không phải là món quà hay khoản vay không chính thức.

Chủ tịch trung tâm Hỗ trợ tài chính Sandy Paravizzini nói rằng cha mẹ có thể cảm thấy thoải mái và thuận tiện vì trung tâm đang giúp những đứa con của họ có nhà ở cư trú thông qua thu xếp chính thức mà “không cần sự chứng minh việc đảm bảo tài chính”.

Chủ tịch trung tâm Người mua nhà Victoria, Simon Mongan nói rằng khoản vay sẽ giúp cho người mua nhà lần đầu một khởi đầu, dành cho họ một “ngôi nhà mơ ước”.

“Có lẽ đây là nhà ở to hơn hoặc ở vị trí tốt hơn so với nhà trong phạm vi giá cả mà chúng ta ở nếu không có sự can thiệp của cha mẹ trong chương trình này” , ông ấy nói.

Chuyên viên tài chính và thế chấp Lisa Montgomery phát biểu rằng, người mua nên xem xét các dạng hình thức vay cần thiết để đảm bảo mình nắm được tất cả điều khoản và điều kiện.

“Với bất kì sự thu xếp nào 100% khoản vay, nó có nghĩa là mọi người hoặc cá nhân không phải chứng minh về việc tiết kiệm thường xuyên, và đó là lý do tại sao khi bạn nộp đơn xin xét duyệt cho khoản vay thường xuyên, bạn phải làm như thế” cô ấy nói.

“Lý do là vì nó sẽ cho thấy khả năng bạn dành dụm được và phản ánh khả năng bạn sẽ hoàn trả”.

Cô Montgomery cũng khuyến cáo người vay phải tự hỏi bản thân chuyện gì sẽ xảy ra nếu như giá trị bất động sản đi xuống, dẫn đến tình trạng “tài sản tiêu cực bị cầm cố”.

Cô cũng bổ sung thêm rằng cấu trúc chương trình cũng giống như vốn cổ phần, bởi vì cha mẹ cũng sẽ được nhận lại khoản vốn tương đương như cổ phần nếu như tài sản đã bán đi trước khi được trả hết để thanh toán.

Trung tâm Người mua nhà hiện đang cung cấp khoản vay “hỗ trợ phụ huynh” cho tất cả các gói nhà và đất của họ trên khắp đất nước Úc.

(Theo Di Phong – http://www.news.com.au/finance/real-estate/melbourne-vic/the-new-way-for-firsthome-buyers-to-get-in-sooner/news-story/0f2f37d2c18fe5351f56219609e28001)

MUA BẤT ĐỘNG SẢN ÚC – KHẢ NĂNG TRONG TẦM TAY

Đối với bất động sản của RIIT Experts, bạn hoàn toàn có thể dễ dàng mua được nhà ở khi được hỗ trợ vay đến 60% trị giá bất động sản. Ngoài giải pháp tài chính trên, bạn còn được ưu đãi về thuế thu nhập từ bất động sản sau này, đặc biệt là giá trị tăng lên của bất động sản theo thống kê qua từng năm tại Melbourne. Như vậy với việc đầu tư một khoản tiền tương đối ban đầu, bạn có thể sẽ thu lại lợi nhuận khá lớn từ giá trị bất động sản hiện đang tiếp tục tăng cao tại Melbourne và có được một ngôi nhà đẹp ở vị trí đắc địa trong tương lai.

Những dự án bất động sản của chúng tôi mang về cho các bạn sự hài lòng, yên tâm khi đầu tư xây dựng với tính an toàn – ít rủi ro, hiệu quả và tiềm năng sinh lợi cao.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ về bất động sản Úc. Việc đầu tư thành công của khách hàng chính là mục tiêu then chốt của RIIT Expets