TẠI SAO LẠI NÊN ĐẦU TƯ TẠI BANG NAM ÚC?
• Nam Úc có lối sống và cơ hội tương tự như các bang khác của Úc, nhưng ít tốn kém hơn. Dễ dàng sở hữu nhà
• Hơn hai phần ba số người sống ở đây sở hữu hoặc đang mua nhà, nhu cầu thị trường cao. Lợi nhuận cho thuê cao
• Lợi nhuận cho thuê nhà tại Melbourne và Sydney là khoảng 2.8% hàng năm. Tại Adelaide là 5% - rất có lợi cho các nhà đầu tư. Đa dạng văn hóa
• Thống đốc bang tại Nam Úc là ông Lê Văn Hiếu – ông sinh ra và lớn lên tại Việt Nam. Bang Nam Úc cũng có những chính sách dễ dàng hơn để chào đón các nhà đầu tư quốc tế.
ĐẦU TƯ & SỞ HỮU VĨNH VIỄN LẤY VISA ĐỊNH CƯ CHỈ TRONG 4-6 THÁNG
Phát triển Bất Động Sản Nam Úc mô hình kinh doanh an toàn hơn nhiều vì tất cả các chi phí phát triển được chuyển đổi thành đất và giá trị xây dựng với chi phí nắm giữ thấp.
TẠI SAO LẠI LỰA CHỌN PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ ĐẠT VISA 188A?
Đây là mô hình kinh doanh an toàn vì tiền đầu tư sẽ được chuyển thành đất và nhà. Với hầu hết các mô hình kinh doanh khác, bạn cần:
• Tham gia quản lý liên tục
• Thuê và quản lý nhân viên
• Quản lý dòng tiền
• Tiềm năng tổn thất lớn
ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN BĐS NHƯ THẾ NÀO ĐỂ ĐẠT THƯỜNG TRÚ NHÂN?
Bạn cần:
• Mua đất
• Đạt các phê duyệt của chính phủ
• Xây dựng trên mảnh đất đó
• Bán dự án sau khi đã hoàn tất cho người khác.
ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN GẶP NHỮNG THÁCH THỨC GÌ?
Để tìm kiếm dự án phát triển bất động sản tốt nhất, bạn cần tìm hiểu về:
• Vị trí
• Thẩm tra
• Phê duyệt xây dựng
• Quản lý xây dựng
• Quảng bá
Chúng tôi đã có tất cả các câu trả lời cho bạn.
- Wyndham Wallaroo Shores Resort
• Dự án Wallaroo Shores Resort nằm ở một trong những điểm du lịch phổ biến nhất ở Nam Úc, đây là khu nghỉ dưỡng duy nhất tại vùng này.
• Khu nghỉ mát này là một phần của kế hoạch phát triển tổng thể gồm hơn 600 căn nhà, biệt thự biển, trung tâm y tế và văn phòng, trung tâm thương mại.
Dự án trị giá 42 triệu USD:
• 100 căn biệt thự biển và villas 2 tầng
• Khu vực chung có hồ bơi, sân tennis và nhiều tiện nghi khác
• Một trung tâm hội nghị hai tầng với một quán cà phê, phòng tập thể dục, rạp chiếu phim và phòng tiệc cho tối đa 150 người
• Bãi đỗ xe 241 chỗ
• Tất cả các giấy phép xây dựng đã được cấp và việc xây dựng các công trình dân dụng đang được tiến hành.
• Dự án Wallaroo Shores nhận được rất nhiều sự hỗ trợ từ chính phủ liên bang, chính phủ tiểu bang và chính quyền địa phương.
• Dự án Khu nghỉ mát Wallaroo Shores đã bán gần hết 100 căn cho các doanh nhân đến từ Malaysia và Việt Nam. Nhiều doanh nhân đã nhận được visa được định cư chính thức sau khoảng thời gian xét visa rất ngắn.
Chúng tôi tự hào rằng dự án Wallaroo Shores Resort trở thành dự án đầu tiên tại bang Nam Úc được liên kết với tập đoàn nhà hàng khách sạn lớn nhất thế giới - Wyndham.
• Wyndham Hotels & Resorts là chuỗi khách sạn lớn nhất thế giới với hơn 9,200 khách sạn trên khắp 80 quốc gia.
• Liên kết với Wyndham, khu nghỉ dưỡng sẽ được hưởng những chính sách hỗ trợ tiên tiến hiện đại bậc nhất thế giới.
TẠI SAO LẠI NÊN ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG?
• Dự án Wallaroo Shores nằm tại khu vực York Peninsula, có số lượng khách du lịch hàng năm lớn hơn cả ba địa danh du lịch Adelaide Hills, khu rượu vang nổi tiếng thế giới Barossa Valley và đảo Kangaroo Island trứ danh cộng lại.
• Trong khi đó, toàn bộ khu vực York Peninsula chỉ có 125 phòng nghỉ.
• Khách du lịch đến đây luôn phải đặt phòng trước một thời gian rất dài.
• Số lượng khách du lịch rất lớn nhưng số phòng nghỉ lại quá ít khiến dự án trở nên vô cùng hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
• Dự án nghỉ dưỡng được thiết kế một cách độc đáo thu hút người mua.
• So sánh với các dự án bất động sản thông thường khác thì tại dự án này tiết kiệm rất nhiều chi phí.
- Không cần trả phí FIRB (phí đầu tư nước ngoài)
- Không cần trả thuế chắp bạ (tiết kiệm chi phí 5.5%)
- Không cần trả thuế GST khi bán lại dự án cho một người mua độc lập (tiết kiệm chi phí 10%)
Wyndham Wallaroo Shores Resort được nằm trong danh sách những dự án chính tại bang Nam Úc giúp phục hồi và tăng trưởng nền kinh tế Nam Úc sau đại dịch Covid -19.
Tuyền đường quốc lộ Northern Connector trị giá $867 triệu đô được đi vào hoạt động, giúp thời gian đi lại từ trung tâm Adelaide đến dự án Wallaroo Shores chỉ chưa đầy 90 phút lái xe.
Nếu quý vị quan tâm nhiều hơn đến visa đầu tư và định cư Úc, Canada và Newzealand Vui lòng liên hệ RIIT EXPERST để được tư vấn chi tiết loại visa phù hợp nhất với gia đình mình.